Inici › El que ningú et diu › Els nostres canals de venda
Diferenciació 40 segons Desembre 2025

Sense rètols.
Sense aparadors.
Amb canals reals.

La diferència entre Immovista i la competència no és el preu ni l’experiència — és que usem canals de venda que la majoria d’agències no fan servir, o no fan servir amb la intensitat i la potència que ho fem nosaltres.

El que ningú et diu · Ep. 03

El que veieu no és el que ven

Quan penseu en una agència immobiliària, probablement imagineu un aparador amb fotos de propietats, un rètol a la façana de l’immoble i un anunci a Idealista. Això és el que la majoria d’agències fan — i és exactament el que no diferencia ningú.

Tot el sector fa el mateix. Tots pengen les mateixes fotos als mateixos portals. Tots posen el mateix rètol. El resultat és que totes les propietats semblen iguals i el comprador no té cap motiu per triar una per sobre de l’altra.

«El que ens diferencia és que usem canals que la competència no usa o no usa amb la intensitat que ho fem nosaltres.«

Els canals que fan la diferència

Meta Ads (Facebook i Instagram) Segmentació activa per perfil de comprador: edat, ubicació, interessos. La propietat arriba a qui no la busca — però podria comprar-la.
YouTube i contingut de vídeo Presentació professional de la propietat en format vídeo. Els compradors que veuen un vídeo qualifiquen molt millor que els que veuen fotos.
Google Ads i SEO local Presència activa quan un comprador cerca explícitament a les Terres de l’Ebre. Captura la demanda en el moment exacte en què es produeix.
Base de compradors activa Mantenim una base de compradors qualificats que han expressat interès en propietats de la comarca. Quan entra una propietat nova, la primera difusió és interna.
Web pròpia amb SEO actiu serveisimmobiliaris.cat indexada i posicionada per cerques locals. Tràfic orgànic de compradors que busquen propietats específicament a la comarca.
Seguiment actiu de compradors No esperem que truqui el comprador. Contactem, qualifiquem i fem seguiment actiu de tots els interessats en cada propietat.

Per quina raó la intensitat importa

Algunes agències tenen perfil de xarxes socials. Algunes fan anuncis de pagament de tant en tant. La diferència no és tenir el canal — és la intensitat, la constància i la qualitat amb què es treballa.

Un anunci de Meta mal segmentat és diners llençats. Un vídeo de mala qualitat fa més mal que bé. Una campanya de Google sense seguiment no converteix. El canal és l’eina — el mètode i l’execució són el que realment marca la diferència entre publicar i vendre.

«Treballem sense rètols a les façanes i sense fotos a l’aparador. No perquè siguem especials, sinó perquè sabem que el comprador de la vostra propietat probablement no passa per davant del local — però sí que és a les xarxes socials.»
Canals de venda Meta Ads Estratègia digital Diferenciació Tortosa Terres de l’Ebre Pere Gavaldà
Pere Gavaldà · Agent immobiliari col·legiat Tortosa
Pere Gavaldà
Agent de la Propietat Immobiliària col·legiat · APAI-436 · AICAT-13635 · Immovista Tortosa

Voleu que posem
tots aquests canals a treballar
per la vostra propietat?

Primera consulta gratuïta. Us expliquem exactament quina estratègia aplicaríem.

Parlem per WhatsApp

Voleu saber el preu real de la vostra propietat? Valoració presencial gratuïta.

Sol·licitar valoració →

Porteu temps al mercat sense resultats? Us expliquem per quina raó.

Diagnòstic gratuït →

La primera consulta és
sempre gratuïta.

Sense compromís. Sense pressions. Una conversa honesta.

Escriviu-nos per WhatsApp

689 004 991 · Av. Generalitat, 111 · Tortosa