Sèrie de vídeos curts de Pere Gavaldà sobre el mercat immobiliari real, sense filtres. Cinc episodis publicats sobre valoració, exclusiva, multiagència i estratègia de venda a les Terres de l’Ebre.
El que ningú
et diu.
25 anys al mercat immobiliari de les Terres de l’Ebre donen una perspectiva que cap despatx extern pot tenir. Aquí explico, sense filtres, el que realment passa quan vens una propietat — el que la majoria d’agents prefereixen no dir.
que aquest vídeos aborden
Cada episodi neix d’una situació real que veiem repetir-se al mercat. No és teoria — és el que passa a Tortosa i les Terres de l’Ebre quan una propietat no es ven, quan la gestió és passiva, o quan el propietari no té tota la informació.
Més agències no significa més possibilitats. Significa cap agència invertint de debò. Una propietat a 10 agències és una propietat que ningú treballa — i que tots presumeixen de tenir.
La propietat no es ven? → Ep. 01 + Ep. 03 Publicar no és vendreUn rètol, un portal i un post al Facebook no és una estratègia de venda. És una declaració d’intencions. La diferència entre publicar i vendre activament es mesura en mesos — i en diners.
Com treballem nosaltres → Ep. 02 Propietats cremades al mercatQuan una propietat porta mesos als portals sense vendre’s, els compradors actius ja l’han descartada. Recuperar-la requereix una pausa, un relançament i un preu que s’aguanti amb dades reals.
Anàlisi gratuïta → Ep. 02 El preu incorrecte és el problema més carSortir alt per veure si hi ha sort no és una estratègia — és el camí més ràpid cap a una venda per menys del que hauries obtingut. El preu correcte des del primer dia estalvia mesos i diners.
Valoració gratuïta → Properament Les herències immobiliàries s’encallenDocumentació pendent, decisions familiars, tràmits que ningú sap per on començar. Les herències immobiliàries és una de les situacions que més vegades veiem paralitzada per manca d’informació clara.
Gestió d’herències → Ep. 04 L’exclusiva que ningú t’ha explicat béL’exclusiva no és una trampa per al propietari — és la seva protecció. Quan no hi ha exclusiva, cap agent defensa els teus interessos. Tots defensen la comissió.
Per quina raó treballem en exclusiva →Episodis curts, directes i sense embelliments. Cada un aborda una qüestió concreta del mercat immobiliari des de l’experiència real — no des d’un manual de vendes.
25 anys al territori, un passat a l’automoció premium i una decisió de coherència professional.
Rètol, aparador i portal no són una estratègia. Vendre requereix mitjans reals i gestió activa.
Quan una propietat no es ven, rarament és culpa del mercat. Gairebé sempre és un problema de procés.
Els canals digitals que la competència no usa — o no usa amb la intensitat necessària.
Les veritats que mai t’havien explicat sobre per quina raó l’exclusiva et defensa — i la multiagència et deixa sol.
La sèrie s’actualitza regularment. Si voleu ser avisats quan surti el proper vídeo, escriviu-nos per WhatsApp.
Teniu alguna pregunta
sobre la vostra propietat?
Si algun dels vídeos ha ressonat amb la vostra situació, parleu amb nosaltres. La primera consulta és gratuïta, presencial i sense cap compromís de contractació.
Teniu més preguntes? Consulteu les nostres Preguntes Freqüents →